找总结网 - 专业的工作总结范文网
业主委员会2018年工作总结
发布时间:2018-12-27字数:1254字浏览:手机版

2018年XX国际小区业委会本着构建“和谐、文明、安全、卫生”小区的原则,在有关部门领导的关怀和指导下,在广大业主的大力支持下,积极开展维护全体业主利益和监督物业公司认真履行《物业合同》等各项工作,取得了一定的工作成绩,得到了上级领导和广大业主的认可,现将一年来的主要工作汇报如下:

一、建章立制、成立组织领导机构。

2018年,根据《物业管理条例》和《业主大会规程》,在广大业主的支持下,XX国际小区通过选举成立了第一届业主委员会,产生了主任一名、副主任两名、委员六名。

业委会成立后,首先明确了业委会的职责,制订了业委会委员守则,先后修订完善了印章管理制度、财务制度、会议学习制度以及档案管理等制度,使业委会的各项工作能有有条不紊地顺利开展。

二、完善物业资料、建立基础台账。

为进一步完善XX小区的相关资料,业委会多次找开发商移交有关XX国际建造时所有相关资料,目前已收集包括土地使用权出让合同书、转让批准书、国有土地使用证、立项报告、建筑工程规划许可证、工程规划验收合格证、工程综合验收报告等18种程序的相关资料。

从以上资料中,业委会发现,开发商应移交XX国际业主的配套用房及其它用房共1050平方米。经业委会多次与开发商商谈,目前润南置业有限公司已将业主的物管用房全部移交给业委会保管。

三、积极主动协调沟通、切实为业主排忧解难

一年来,业委会成员就本小区业主提出的建议或意见、物业服务企业递交的工作函、维修方案、维修报价等事项,召开了业委会及办公室负责人开会共6次。通过商议,小事由业委会办公室及时转交物业回复,大事经由全体委员会研究或业主代表大会讨论后提交业主大会作表决方案。

2018年,业委会和开发商负责人就地下车位出租合同事项商议协调5次。在物业管理中发生紧急情况,先后10次与物业公司进行研究解决。主动到市城管局开会、咨询物业管理有关事项、送备案资料等4次,到街办、社区咨询小区物业管理事项6次。

业委会办理移交时,发现硬件设施电梯出现问题,立即找开发商协商,要求开发商将电梯按特种设备进行维修,经验收合格后,持省或市特种设备检验合格证后正式移交给XX国际业主使用,有效地保证了小区业主的合法利益。

四、提倡人性化管理、提高小区业主的凝聚力

今年以来,业委会根据业主的建议,对来客暂时停车问题进行了妥善处理,赢得了广大业主的赞誉。为切实加强小区业主之间的凝聚力,业委会在端午节、中秋节、春节期间组织业主娱乐互动、参加慈善捐款、组团参加扬州一日游。

目前,为切实解决小区业主电瓶车充电难的问题,业委会建议开发商在每栋楼建电瓶车遮阳棚和电瓶车充电桩,现正在实施中,充电桩和遮阳棚的竣工,将为广大业主带来安全保证,同时也有益于小区的环境有序。

五、下一步工作打算

当前业委会最大的问题就是开发商规划中的业主活动中心未到位,下一步,业委会的主要工作是联系社区协调处理。

对于小区周边环境(饭店)等相关事宜,业委会也将与社区及政府主管部门协调沟通,积极处理,为小区业主们提供满意的居住环境。

本文来源:http://www.zhaozongjie.com/gzzj/fanwen/35255.html

上一篇:2018年街道社区网格中心工作总结

下一篇:青少年校外活动中心2018年工作总结

相关阅读
  • 2018年小区业主委员会工作总结

    小区业主委员,经过本小区业主大会的民主推荐和选举程序,在广大业主积极的投票参与下,于2018年7月19日正式成立,成立至今短短6个月时间里,业主委员会本着维护全体业主合法权益,依法...

    01-04
  • 小区业主委员会工作总结

    现将小区业主委员会近期工作内容及下一步工作计划汇报如下: 近期工作内容 1、在全体业主的支持下让盛鑫物业撤离本小区。(2018年9月15日) 2、在景阳物业(三级:1.2元/平方米)、菱建物业(三级:1.2元/米)、圣鸿威物...

    10-07
  • 业主委员会工作总结2018范文

    2018年来,业委会在广大业主的大力支持和配合下,坚持广大业主利益至上,积极开展了一系列工作,取得了一些成效。现将本年度业委会工作情况汇报如下: 一、完成的主要工作 (一)建设了车辆图像识别系统 根据物业服务...

    03-14
  • 业主委员会工作总结2018

    2018年以来,XX业主委员会在上级主管部门的关怀下,在新河湾社区的指导下,在广大热心业主的积极参与下,很好的维护了业主权益、认真监督物业公司的服务工作,深得广大业主好评,现就2018年度工作情况向XX全体业主...

    02-09
相关推荐
正在阅读:业主委员会2018年工作总结